旅游地產(chǎn)與養(yǎng)老地產(chǎn)系列課程

課程簡(jiǎn)介

    如何實(shí)現(xiàn)？ 

    傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)； 

    緩解國(guó)家房控政策下的企業(yè)發(fā)展壓力； 

    更好地利用新的產(chǎn)業(yè)政策實(shí)現(xiàn)企業(yè)名利雙收； 

    如何實(shí)現(xiàn)？ 

    單一房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)走向區(qū)域運(yùn)營(yíng)商？ 

    單一房地產(chǎn)收益走向產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)多元收益？ 

    單一房產(chǎn)銷(xiāo)售利潤(rùn)走向名利雙收？ 

    如何讓“三農(nóng)經(jīng)濟(jì)”成為旅游地產(chǎn)進(jìn)入行業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化、品牌化、經(jīng)濟(jì)化的重要支撐？ 

    如何讓農(nóng)村集體土地成為旅游地產(chǎn)的可開(kāi)發(fā)用地與可利用資源？ 

    如何妥善解決旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的三農(nóng)權(quán)益與利益難題？ 

    如何構(gòu)建旅游地產(chǎn)與三農(nóng)經(jīng)濟(jì)的雙贏(yíng)模式？

    “新三農(nóng)經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)”+“旅居生活方式”+“雙圈服務(wù)系統(tǒng)”將為你和你的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目提供圓滿(mǎn)、成功、可行的解決方案。 

    未來(lái)10年、2O年確實(shí)存在一個(gè)城鎮(zhèn)化發(fā)展模式轉(zhuǎn)型的問(wèn)題，不能搞土地城鎮(zhèn)化、水泥城鎮(zhèn)化，而更應(yīng)注重人口的城鎮(zhèn)化、可持續(xù)的城鎮(zhèn)化、生態(tài)的城鎮(zhèn)化。 

    邀您聆聽(tīng)著名旅游學(xué)者、城鄉(xiāng)戰(zhàn)略與旅游地產(chǎn)規(guī)劃專(zhuān)家許豫宏教授精彩演繹旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)熱點(diǎn)難點(diǎn)等系列問(wèn)題的解讀。 

課程特色 

    以政策解讀為導(dǎo)引，實(shí)現(xiàn)欲開(kāi)發(fā)企業(yè)成功獲得國(guó)家行業(yè)的政策與經(jīng)濟(jì)最大力度扶持 

    以精彩案例為依托，解讀文化旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中企業(yè)取得土地有序開(kāi)發(fā)的成功運(yùn)營(yíng) 

    以項(xiàng)目點(diǎn)評(píng)為配合，邀請(qǐng)專(zhuān)家與企業(yè)家聯(lián)合研討旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的難點(diǎn) 

    以沙龍活動(dòng)為穿插，針對(duì)學(xué)員自有文化旅游地產(chǎn)地產(chǎn)項(xiàng)目成果進(jìn)行點(diǎn)評(píng)，答疑解惑

課程大綱

培訓(xùn)主題模式借鑒及案例

課程主講

許豫宏教授：

旅游學(xué)者，教授級(jí)高級(jí)經(jīng)濟(jì)師；

天津商業(yè)大學(xué)碩士研究生導(dǎo)師；

著名的城鄉(xiāng)戰(zhàn)略與旅游地產(chǎn)規(guī)劃專(zhuān)家；

旅游產(chǎn)業(yè)與區(qū)域經(jīng)濟(jì)顧問(wèn)導(dǎo)師；

國(guó)內(nèi)百個(gè)城市旅游產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)顧問(wèn)；

清華大學(xué)房地產(chǎn) 總裁班培訓(xùn)導(dǎo)師； 

國(guó)內(nèi)外多家官方機(jī)構(gòu)咨詢(xún)專(zhuān)家、劃設(shè)計(jì)院（所）技術(shù)指導(dǎo)專(zhuān)家；

。。。。。。

許教授擅長(zhǎng)領(lǐng)域：

主題地產(chǎn)、文化旅游地產(chǎn)、休閑商業(yè)地產(chǎn)、養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)。。。

許教授研究行業(yè)：

區(qū)域經(jīng)濟(jì)、政策解讀、各類(lèi)地產(chǎn)、文化產(chǎn)業(yè)、旅游經(jīng)濟(jì)。。。

許教授個(gè)人著作：

曾經(jīng)出版旅游行業(yè)專(zhuān)著《靖宇藍(lán)圖與中國(guó)縣域未來(lái)》、《新沂旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)與中國(guó)旅游產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)未來(lái)》、《旅游規(guī)劃與開(kāi)發(fā)》、《旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)概論》等四部。曾經(jīng)出版長(zhǎng)篇小說(shuō)《欲望潮汐》、《河南人家》等兩部。

方淳老師：

城市戰(zhàn)略與文化旅游地產(chǎn)規(guī)劃專(zhuān)家

文化旅游影響研究 學(xué)者  

相關(guān)背景：

中國(guó)旅游學(xué)院 碩士畢業(yè)

香港理工大學(xué) 碩士進(jìn)修 

    17年文化旅游業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，10年的專(zhuān)業(yè)策劃規(guī)劃運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn) 

    先后在高校，大型國(guó)有和民營(yíng)企業(yè)集團(tuán)擔(dān)任要職，深度涉足地產(chǎn)企業(yè)管理運(yùn)營(yíng)、戰(zhàn)略規(guī)劃、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、質(zhì)量管理體系以及標(biāo)準(zhǔn)化體系建設(shè)，對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、休閑經(jīng)濟(jì)、消費(fèi)影響及行為、自駕車(chē)及露營(yíng)地旅游、社區(qū)居民參與等均有獨(dú)特見(jiàn)解。

    核心參與主題地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、風(fēng)景名勝區(qū)提升建設(shè)、旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)、城市舊城改造、信息平臺(tái)策劃、建設(shè)等各類(lèi)項(xiàng)目五十余項(xiàng)。 

    與人合著的《廬山旅游大全》在廬山眾多旅游書(shū)籍中成為持久暢銷(xiāo)書(shū)籍；《轉(zhuǎn)型過(guò)程中的旅游目的地－陽(yáng)朔》被多次轉(zhuǎn)載，并被收入《中國(guó)旅游目的地發(fā)展研究報(bào)告》；《中國(guó)旅泰市場(chǎng)需求及行為特征分析》參加第二屆亞太CHRIE會(huì)議和第六屆亞洲旅游會(huì)議；《旅游對(duì)中國(guó)世界遺產(chǎn)地的影響》、《旅游發(fā)展中落水村居民的參與》在相關(guān)國(guó)際論壇發(fā)表；《SARS對(duì)中國(guó)旅游者消費(fèi)行為的影響研究》被選入《后SARS的中國(guó)旅游業(yè)》書(shū)中；此外，還有多篇文章在國(guó)內(nèi)雜志中發(fā)表。 

    擅長(zhǎng)領(lǐng)域：文化地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)、城市綜合體等政策研究與發(fā)展解讀；地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式、管控與標(biāo)準(zhǔn)化、經(jīng)營(yíng)管理；商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)管理；土地一、二級(jí)聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā) 

    核心參與過(guò)項(xiàng)目簡(jiǎn)介： 

    1.    北京某地產(chǎn)集團(tuán)   《北京市某區(qū)域一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目》 

    以資深開(kāi)發(fā)顧問(wèn)身份介入，在幫助企業(yè)進(jìn)行概念規(guī)劃制作的同時(shí)，尋找企業(yè)在區(qū)域發(fā)展中的角色定位，提出單個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，對(duì)于項(xiàng)目投資回報(bào)、企業(yè)未來(lái)發(fā)展意義不大，需要融入?yún)^(qū)域發(fā)展格局中，并幫助企業(yè)最終成為66平方公里的區(qū)域運(yùn)營(yíng)商。 

    2.    安徽某地產(chǎn)集團(tuán)   《宿州市某區(qū)域綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目》

以資深開(kāi)發(fā)顧問(wèn)身份介入，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)與集團(tuán)共同幫助政府厘清區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略格局，三方共同簽署戰(zhàn)略開(kāi)發(fā)框架協(xié)議；同時(shí)，幫助企業(yè)在區(qū)域發(fā)展格局中布局，以獲取最大范圍的利益回報(bào)。 

    3.    河北某集團(tuán)   《保定市某區(qū)域綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目》 

    以資深開(kāi)發(fā)顧問(wèn)身份介入，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)梳理集團(tuán)公司144平方公里區(qū)域開(kāi)發(fā)項(xiàng)目遲遲難以動(dòng)工的真正原因，協(xié)助集團(tuán)明確區(qū)域開(kāi)發(fā)中開(kāi)發(fā)商地位和運(yùn)營(yíng)商資格身份確認(rèn)，并指導(dǎo)集團(tuán)在外圍條件不同階段，如何應(yīng)對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)以及如何開(kāi)拓市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)以點(diǎn)帶面、以小博大、引導(dǎo)區(qū)域發(fā)展。 

    4.    北京汽車(chē)露營(yíng)旅游系列項(xiàng)目 

    北京市汽車(chē)露營(yíng)旅游專(zhuān)家委員會(huì)專(zhuān)家之一，中歐國(guó)際露營(yíng)項(xiàng)目核心成員，組織《中歐國(guó)際露營(yíng)論壇》，參與《北京市汽車(chē)露營(yíng)體系建設(shè)5年規(guī)劃》，2008年主導(dǎo)的《北京延慶汽車(chē)露營(yíng)旅游體系規(guī)劃研究》獲得北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)扶持項(xiàng)目，同年，主導(dǎo)的北京市懷北滑雪場(chǎng)露營(yíng)木屋谷項(xiàng)目成為北京市旅委重點(diǎn)扶持項(xiàng)目，該項(xiàng)目現(xiàn)成為北京市汽車(chē)露營(yíng)旅游場(chǎng)地的代表。 

    5.    北京某IT企業(yè)  《某汽車(chē)后市場(chǎng)服務(wù)交易平臺(tái)開(kāi)發(fā)建設(shè)》 

    以咨詢(xún)顧問(wèn)身份介入，幫助企業(yè)在現(xiàn)有IT服務(wù)市場(chǎng)基礎(chǔ)上，提出汽車(chē)后市場(chǎng)擴(kuò)展服務(wù)以及GPS定位如何導(dǎo)入日常百姓生活，該項(xiàng)目完成后直到四年后，還獲得工信部副部長(zhǎng)的高度評(píng)價(jià)。 

    6.    北京某旅游集團(tuán)  《某旅行服務(wù)交易平臺(tái)建設(shè)》 

    以該集團(tuán)執(zhí)行經(jīng)理身份介入，帶領(lǐng)企業(yè)從區(qū)域傳統(tǒng)旅游團(tuán)隊(duì)管理和旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)轉(zhuǎn)向面向全國(guó)的旅行服務(wù)交易，并獲得北京市經(jīng)信委扶持項(xiàng)目。

李玲老師：

資深規(guī)劃師

城市設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè) 

    從業(yè)近十年，具備扎實(shí)的城市規(guī)劃技術(shù)功底與專(zhuān)業(yè)的區(qū)域經(jīng)濟(jì)把握能力，深度涉足文化旅游地產(chǎn)策劃規(guī)劃、空間與景觀(guān)體系規(guī)劃、區(qū)域旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃與開(kāi)發(fā)顧問(wèn)工作，曾參與天津市、杭州市、寧波市等著名城市旅游發(fā)展規(guī)劃，泰山、西湖、兵馬俑等國(guó)際知名景區(qū)旅游規(guī)劃。主持國(guó)內(nèi)首個(gè)國(guó)家公園“湯旺河國(guó)家公園”發(fā)展規(guī)劃，主持的“克拉瑪依石油工業(yè)旅游發(fā)展規(guī)劃”分別獲得克拉瑪依市科技一等獎(jiǎng)。2008年以來(lái)，專(zhuān)注于旅游地產(chǎn)領(lǐng)域，致力于打通旅游地產(chǎn)“策劃規(guī)劃、開(kāi)發(fā)指導(dǎo)、教育培訓(xùn)、招商運(yùn)營(yíng)”的全程顧問(wèn)體系 。 

    擅長(zhǎng)的領(lǐng)域： 

    文化旅游地產(chǎn)策劃規(guī)劃、空間與景觀(guān)體系規(guī)劃、區(qū)域旅游發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、旅游業(yè)態(tài)策劃

發(fā)表文章：

《從土地價(jià)值鏈看區(qū)域旅游綜合體的開(kāi)發(fā)策略》中國(guó)旅游報(bào)

《中國(guó)旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的四大模式和七大策略》中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)

《休閑時(shí)代的旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式研究》中國(guó)旅游報(bào)

《從泰山風(fēng)景名勝區(qū)走向長(zhǎng)白山功能區(qū)——論國(guó)內(nèi)旅游地產(chǎn)全程化咨詢(xún)的巔峰技術(shù)》中國(guó)旅游報(bào)

主講課程：

文化旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)模式及路徑解決方式

文化旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及案例分析

文化旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的傳統(tǒng)房地產(chǎn) 企業(yè)轉(zhuǎn)型術(shù)

文化旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的客群細(xì)分及定位

文化旅游地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)中如何規(guī)避成本風(fēng)險(xiǎn)

溫泉地產(chǎn)項(xiàng)目的功能定位策略與空間布局詳解

現(xiàn)代度假酒店及度假建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)詳解

二三線(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)定位與空間組織解析

考察培訓(xùn)現(xiàn)場(chǎng)照片（部分）： 

    咨詢(xún)顧問(wèn)過(guò)的客戶(hù)： 

    （一）政府類(lèi)： 

    先后為北京市、天津市、蘇州市、杭州市、威海市、煙臺(tái)市、泰安市、克拉瑪依市、東營(yíng)市、寧波市、無(wú)錫市等著名旅游城市的旅游產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的咨詢(xún)專(zhuān)家。 

    （二）企業(yè)類(lèi)： 

    先后主持泛海國(guó)際集團(tuán)、象嶼集團(tuán)、龍順集團(tuán)、龍城旅游控股集團(tuán)、泰興隆集團(tuán)、博大集團(tuán)、天和城（天津）置業(yè)、百事通集團(tuán)、國(guó)網(wǎng)新源集團(tuán)、泰山旅游集團(tuán)、南山集團(tuán)、福星科技集團(tuán)、國(guó)泰集團(tuán)、國(guó)鼎集團(tuán)、亞太集團(tuán)等多家企業(yè)集團(tuán)。 

    張楊老師： 

    區(qū)域戰(zhàn)略與旅游地產(chǎn)資深規(guī)劃師 

    主要從事旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)顧問(wèn)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃 

    先后服務(wù)于大型國(guó)有旅游企業(yè)集團(tuán)和國(guó)內(nèi)知名咨詢(xún)公司，深度涉足旅游產(chǎn)業(yè)的完整流程運(yùn)營(yíng)和管理，具備豐富的旅游、會(huì)展類(lèi)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，具備扎實(shí)的旅游區(qū)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉景區(qū)（度假區(qū)）開(kāi)發(fā)管理、營(yíng)銷(xiāo)推廣及相關(guān)旅游地產(chǎn)的運(yùn)作模式。

參與開(kāi)發(fā)顧問(wèn)項(xiàng)目主要有：

北京國(guó)泰土地整理集團(tuán)有限公司門(mén)頭溝項(xiàng)目綜合開(kāi)發(fā)；

陜西天漢水城綜合開(kāi)發(fā)；

河北云花溪谷區(qū)域綜合開(kāi)發(fā)；

洛陽(yáng)國(guó)鼎置業(yè)健康養(yǎng)生社區(qū)開(kāi)發(fā)策略；

遼寧丹東錦繡集團(tuán)城邊村改造和新農(nóng)村建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)；

天和圣汽車(chē)后市場(chǎng)服務(wù)交易平臺(tái)開(kāi)發(fā)建設(shè)；

……

參與咨詢(xún)顧問(wèn)的景區(qū)、度假區(qū)項(xiàng)目：

北京八達(dá)嶺岔道古城旅游開(kāi)發(fā)提升策劃；

北京密云湯河谷溝域經(jīng)濟(jì)綜合體開(kāi)發(fā)策劃；

北京延慶四季花海溝域經(jīng)濟(jì)綜合體開(kāi)發(fā)策劃；

北京玉淵潭創(chuàng)建綠色休閑公園概念性規(guī)劃；

河北唐山灤縣“灤州古城”旅游提升策劃；

河北野三坡龍門(mén)天關(guān)景區(qū)總體規(guī)劃；

河北西柏坡紅色圣典景區(qū)開(kāi)發(fā)策劃；

河北邯鄲古石龍景區(qū)提升規(guī)劃；

河北承德御道口景區(qū)概念性規(guī)劃；

河南駐馬店嵖岈山景區(qū)提升策劃；

安徽廣德笄山竹海旅游度假區(qū)總體規(guī)劃；

陜西西府古鎮(zhèn)旅游商業(yè)項(xiàng)目概念性策劃及修建性規(guī)劃；

陜西扶風(fēng)中觀(guān)山中華財(cái)智文化園概念性規(guī)劃

……

參與的營(yíng)銷(xiāo)策劃項(xiàng)目：

“爽爽的貴陽(yáng)”避暑季營(yíng)銷(xiāo)策劃；

貴陽(yáng)臺(tái)北風(fēng)情美食節(jié)策劃執(zhí)行；

貴陽(yáng)旅游形象廣告北京戶(hù)外渠道發(fā)布；

“人民網(wǎng)”貴陽(yáng)旅游專(zhuān)區(qū)制作、推廣；

八達(dá)嶺長(zhǎng)城旅游區(qū)商業(yè)運(yùn)營(yíng)開(kāi)發(fā)策劃；

寧夏沙湖高端觀(guān)鳥(niǎo)旅游策劃；

……

參與區(qū)域規(guī)劃項(xiàng)目：

北京市平谷區(qū)高端旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃；

北京市平谷區(qū)十二五旅游發(fā)展規(guī)劃；

北京市豐臺(tái)河西生態(tài)旅游區(qū)旅游發(fā)展規(guī)劃；

河南周口市旅游總體規(guī)劃；

河南新鄉(xiāng)沿黃旅游發(fā)展總體規(guī)劃；

湖南資興市旅游發(fā)展總體規(guī)劃。